1968〜1978年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+2.8%
市川市
38.5万円/㎡
前年比-1.1%
行徳第1マンション
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 60.5㎡の場合
相場
2,277万円
37.6万円/㎡
1,682
2,078
2,475
2,871
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,475万円
34.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
行徳第1マンション
2,490万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,490万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,490万円 | 41.5万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 41.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,580万円 | 42.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 42.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,188万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,580万円 | 43.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,188万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,288万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,288万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,288万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,700万円 | 28.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 行徳第1マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/10 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、市川市では1.1%下落しています。
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